Moradia T3
Pombal > Abiul
850 000€
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Ref. MOR-MOR_281
Todas as fotografias
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3 Quartos
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5 WC
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1 Garagem
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169,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Moradia de Charme c/ piscina , localizada na aldeia de Abiul no concelho de Pombal que se encontra em fase final de construção.Um Refúgio de Pedra Único, Onde a História Encontra o Conforto Moderno.
Descubra esta moradia T3 excecional, uma verdadeira obra-prima onde o charme rústico da pedra se funde harmoniosamente com o conforto e a eficiência da modernidade. Totalmente equipada e mobilada, esta casa é um convite para viver momentos de tranquilidade e exclusividade.
Com uma área útil de 169,07 m² inserida num terreno de 460 m², a propriedade foi pensada ao pormenor para oferecer o máximo bem-estar.
O piso térreo apresenta uma acolhedora zona de estar, sala de jantar, cozinha moderna totalmente equipada e funcional (com eletrodomésticos de gama alta e bancada em Dekton), um espaço de piano, dois lavabos e uma zona de churrasqueira coberta.
No primeiro piso, encontrará três suites luminosas e confortáveis, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros. Uma galeria com área de leitura proporciona um ambiente sereno e relaxante. Uma das suites inclui ainda uma charmosa mezzanine.
Os acabamentos são de excelência, com pavimentos nobres em flutuante, cerâmico e betão, vãos envidraçados com corte térmico e isolamento térmico e acústico de alto desempenho.
O conforto é garantido pela climatização de última geração, com aquecimento central e bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias e da piscina.
O exterior é um verdadeiro oásis de lazer: uma piscina aquecida, uma zona de estar íntima com lareira e uma churrasqueira coberta, ideal para convívios. A comodidade é complementada por um estacionamento privativo em garagem.
Piso Térreo
Área útil - 74.19 m2
Piso 1
Área útil - 73,92 m2
Piso 2
Área útil - 20,96 m2
Localização estratégica:
• A 10 minutos (7 km) do centro urbano
• A 30-40 minutos de cidades maiores e praias
• A 1h30m do Aeroporto do Porto e 1h45m do Aeroporto de Lisboa
Este imóvel não é apenas uma casa, é um estilo de vida, ideal para habitação própria, segunda casa ou para investimento em turismo rural, com um forte potencial de alojamento local (AL).
Previsão de obra concluída: Final de 2025
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Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: 2025
Concelho: Pombal
Área do terreno: 460,00 m²
Freguesia: Abiul
Área bruta: 290,00 m²
Características
Equipamentos
Aquecimento
Cozinha equipada
Exaustor
Forno
Frigorífico
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Mobilado
Placa de Indução
Roupeiros
Vidros Duplos
Divisões
Sem divisões
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